神奈川县横滨市港南区港南 4LDK
距离竞拍截止剩余39天 2025/08/26
横滨地方法院本部 2024年(ケ)第451号
- 最低竞拍价格
- ￥18,322,400
- 195.04m2｜￥93,942/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 日本横滨市港南区港南 1-1198-20 号
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-20 号
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１９５．０４m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 2
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-29 号
土地使用分区
---
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
９２．５６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
二十四分之二
房产信息 3
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-31
土地使用分区
---
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
３．５６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
二十四分之二
房产信息 4
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-63 号
土地使用分区
---
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
６３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
二十四分之二
房产信息 5
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-64 号
土地使用分区
---
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
５．８６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
二十四分之二
房产信息 6
所在地
横滨市港南区港南 1-1198-110 号
土地使用分区
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土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
１７８．２４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
二十四分之二
房产信息 7
房屋编号
1198 20.
所在地
日本横滨市港南区港南 1-1198-20 号
建造年月
1965/07/01
户型
4LDK + 储藏室
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层木楼，镀锌钢板瓦顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ７３．２８m2２階 ５４．６５m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余39天 2025/08/26
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
4,580,600日元
公告开始日
2025/07/17
浏览开始日
2025/07/17
竞拍期间
2025/08/19 - 2025/08/26
开标日期
2025/09/02
特别销售期间
2025/09/08 - 2025/09/08
决定出售日期
2025/09/16
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,361,574
- 登录许可税※1
- ¥439,738
- 不动产取得税※1
- ¥439,738
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,941,897
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,068,079
- 年固定资产金额※3
- ¥109,934
- 年城市规划税※3
- ¥21,987
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,068,079
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-