神奈川县横滨市神奈川区六角桥 1R
距离竞拍截止剩余39天 2025/08/26
横滨地方法院本部 2024年(ケ)第156号
- 最低竞拍价格
- ￥65,112,000
- 272.11m2｜￥239,286/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 横滨市金川区六角桥 4-777-4
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
横滨市金川区六角桥 4-777-4
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
２７２．１１m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
７７７番４
所在地
横滨市神奈川区六角桥 4 丁目 4-777-4
建造年月
1987/11/01
户型
１階：管理人室，電気室，住戸３戸（１Ｒ） ２階：住戸７戸（１Ｒ） ３階：住戸７戸（１Ｒ） ４階：住戸５戸（１Ｒ）
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １２４．５８m2２階 １３５．４９m2３階 １３５．４９m2４階 １０２．０１m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余39天 2025/08/26
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
16,278,000日元
公告开始日
2025/07/17
浏览开始日
2025/07/17
竞拍期间
2025/08/19 - 2025/08/26
开标日期
2025/09/02
特别销售期间
2025/09/08 - 2025/09/08
决定出售日期
2025/09/16
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥14,623,872
- 登录许可税※1
- ¥1,562,688
- 不动产取得税※1
- ¥1,562,688
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥18,247,964
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥731,194
- 年固定资产金额※3
- ¥390,672
- 年城市规划税※3
- ¥78,134
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥731,194
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-