195 平方米日本兵库县紫苏市一宫町安昙字下牧狩
竞拍已截止
神户地方法院姬路分院 2025年(ケ)第10003号
- 最低竞拍价格
- ￥896,000
- 98.73m2｜￥9,075/㎡｜建筑用地｜城市规划区外未指定的区域
- 宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番10
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番10
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
98．73m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
---
房产信息 2
房屋编号
1312 10.
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番地10
建造年月
1972/11/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
工厂
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
轻钢结构板岩屋顶平顶建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
61．61m²
建筑面积（现状信息）
約75．61m²
房产信息 3
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番8
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
170．20m²
土地面积（现状）
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建蔽率
---
容积率
---
份额
---
房产信息 4
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番9
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
86．59m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
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份额
---
房产信息 5
房屋编号
1312 8.
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番地81312番地91312番地16
建造年月
1989/08/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
仓库和住宅
建筑类型（现状信息）
仓库住宅车库和车间
建筑结构（登记信息）
钢结构和木结构石板屋顶2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
1階 212．46m²2階 141．57m²
建筑面积（现状信息）
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房产信息 6
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里1312番18
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
6．43m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
224,000日元
公告开始日
2025/11/18
浏览开始日
2025/11/18
竞拍期间
2025/12/04 - 2025/12/11
开标日期
2025/12/17
特别销售期间
---
决定出售日期
2026/01/14
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,870,976
- 登录许可税※1
- ¥21,504
- 不动产取得税※1
- ¥21,504
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,690,113
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,549
- 年固定资产金额※3
- ¥5,376
- 年城市规划税※3
- ¥1,075
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,193,549
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-