118 平方米，日本兵库县姬路市 Shikamaward 区 Miya-aza, Miyamachi。
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
神户地方法院姬路分院 2024年(ケ)第136号
- 最低竞拍价格
- ￥3,104,000
- 69.63m2｜￥44,578/㎡｜建筑用地｜街区商业区
- 日本姬路市志滨区宫字宫町 74-6
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本姬路市志滨区宫字宫町 74-6
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
６９．６３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
300
份额
---
房产信息 2
所在地
日本姬路市志滨区宫字宫町 74-7
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３２．５５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
300
份额
---
房产信息 3
房屋编号
74 第 6 期。
所在地
日本姬路敷间区宫字宫町 74-6、74-7 号
建造年月
1995/05/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４８．８３m2２階 ４７．９８m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
776,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/17 - 2025/07/24
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,553,024
- 登录许可税※1
- ¥74,496
- 不动产取得税※1
- ¥74,496
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,468,607
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,651
- 年固定资产金额※3
- ¥18,624
- 年城市规划税※3
- ¥3,725
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,177,651
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-