日本兵库县宝冢市大吹町，111 平方米。
竞拍已截止
神户地方法院尼崎分院 2025年(ケ)第30008号
- 最低竞拍价格
- ￥14,464,000
- 2.35m2｜￥6,154,894/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 宝冢市大吹町 106-3。
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
宝冢市大吹町 106-3。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
２．３５m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
日本宝冢市大吹町 106-2
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３１．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
日本宝冢市大吹町 107-2
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
９０．７６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
房屋编号
106, no.
所在地
宝冢市大吹町 106-2、107-2
建造年月
1974/04/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
住宅和办公室
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；3 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４９．６８m2２階 ７５．５７m2３階 ７３．３６m2
建筑面积（现状信息）
１階 約５２．６８m2２階 ７５．５７m2３階 約６１．３６m2
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,620,000日元
公告开始日
2025/08/05
浏览开始日
2025/08/05
竞拍期间
2025/08/21 - 2025/08/28
开标日期
2025/09/04
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/25
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,917,184
- 登录许可税※1
- ¥347,136
- 不动产取得税※1
- ¥347,136
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,328,972
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,095,859
- 年固定资产金额※3
- ¥86,784
- 年城市规划税※3
- ¥17,357
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,095,859
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-