日本兵库县西宫市鹫林寺南町 70 平方米
竞拍已截止
神户地方法院尼崎分院 2025年(ケ)第20号
- 最低竞拍价格
- ￥25,136,000
- 537.70m2｜￥46,747/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 西宫市鹫林寺南町 1-486
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
西宫市鹫林寺南町 1-486
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
５３７．７０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
100
份额
---
房产信息 2
房屋编号
1-486
所在地
西宫市鹫林寺南町 1-486
建造年月
1980/07/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层，木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １５５．９８m2２階 ９０．３１m2
建筑面积（现状信息）
１階 約１７８．４８m2２階 ９０．３１m2
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
6,290,000日元
公告开始日
2025/08/05
浏览开始日
2025/08/05
竞拍期间
2025/08/21 - 2025/08/28
开标日期
2025/09/04
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/25
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,380,416
- 登录许可税※1
- ¥603,264
- 不动产取得税※1
- ¥603,264
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,258,356
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,019,021
- 年固定资产金额※3
- ¥150,816
- 年城市规划税※3
- ¥30,163
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,019,021
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-