日本兵库县西宫市西宫浜 4LDK
竞拍已截止
神户地方法院尼崎分院 2024年(ケ)第59号
- 最低竞拍价格
- ￥12,856,000
- 3階部分 89.57m2｜￥4,285,333/㎡｜4LDK｜建于28年
- 西宫市西宫浜 4-2-44
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
西宫市西宫浜 4-2-44
房屋编号
7-301, 2-44, Nishinomiya-hama 4-chome.
建筑编号
7 号楼，301 室
户型
4LDK
楼层
三楼
总户数
---
建造年月
1998/02/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
26250
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，1 层
建筑结构（现状信息）
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专有面积（登记）
３階部分 ８９．５７m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
３階部分 ８９．５７m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
不明
份额
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,220,000日元
公告开始日
2025/05/20
浏览开始日
2025/05/20
竞拍期间
2025/06/05 - 2025/06/12
开标日期
2025/06/19
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/07/10
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥10,148,736
- 登录许可税※1
- ¥308,544
- 不动产取得税※1
- ¥308,544
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥11,130,286
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥507,437
- 年固定资产金额※3
- ¥77,136
- 年城市规划税※3
- ¥15,427
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥507,437
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-