兵库县宝塚市中筋山手 191 平方米
竞拍已截止
神户地方法院尼崎分院 2024年(ケ)第30059号
- 最低竞拍价格
- ￥3,392,000
- 95m2｜￥35,705/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 日本宝冢市中洲寺山手 2 丁目 115-115-1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本宝冢市中洲寺山手 2 丁目 115-115-1
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
mixed land
土地面积（登记）
95m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
5 of 35
房产信息 2
所在地
日本宝冢市中洲寺山手 2 丁目 115-9 号
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
８１．９６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
---
房产信息 3
房屋编号
115 第 9 号。
所在地
日本宝冢市中洲寺山手 2 丁目 115-9 号
建造年月
1997/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层钢结构建筑，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４４．１４m2２階 ５４．４１m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
850,000日元
公告开始日
2025/06/24
浏览开始日
2025/06/24
竞拍期间
2025/07/10 - 2025/07/17
开标日期
2025/07/24
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/14
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,511,552
- 登录许可税※1
- ¥81,408
- 不动产取得税※1
- ¥81,408
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,439,715
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,175,578
- 年固定资产金额※3
- ¥20,352
- 年城市规划税※3
- ¥4,070
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,175,578
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-