兵库县神户市中央区下山手通 1DK
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
神户地方法院本部 2025年(ケ)第35号
- 最低竞拍价格
- ￥12,712,000
- 13階部分 32.46m2｜￥977,846/㎡｜1 卧室 阳台朝西北｜13 楼/61楼｜建于4年
- 日本神户市中央区下山手通 9-98-1 号
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本神户市中央区下山手通 9-98-1 号
房屋编号
1301, 98-1, 9-98 Shimoyamate-dori.
建筑编号
１３０１
户型
1 卧室 阳台朝西北
楼层
13 楼
总户数
61
建造年月
2021/01/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
12190
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
１３階部分 ３２．４６m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
１３階部分 ３２．４６m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
存在
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,180,000日元
公告开始日
2025/07/07
浏览开始日
2025/07/07
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/05
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥10,169,472
- 登录许可税※1
- ¥305,088
- 不动产取得税※1
- ¥305,088
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥11,144,732
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥508,474
- 年固定资产金额※3
- ¥76,272
- 年城市规划税※3
- ¥15,254
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥508,474
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-