日本兵库县神户市须磨区太畑南町：593 平方米
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
神户地方法院本部 2025年(ケ)第34号
- 最低竞拍价格
- ￥9,160,000
- 106.89m2｜￥85,696/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 日本神户市须磨区太畠南町 6-50
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本神户市须磨区太畠南町 6-50
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１０６．８９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 2
所在地
神户市樽美区下畑町坂口 733-13。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３８．６６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 3
所在地
神户市樽美区下畑町坂口 733-3 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
10m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
1/58
房产信息 4
所在地
神户市樽美区下畑町坂口 733-23 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
５．０９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
1/58
房产信息 5
所在地
神户市樽美区下畑町字坂口 733-4 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３４２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
1/58
房产信息 6
所在地
神户市樽美区下畑町坂口 733-5 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
1/58
房产信息 7
房屋编号
6 50.
所在地
神户市须磨区台端南町 6-50 733-13, Aza-Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi-ku
建造年月
2011/09/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５２．６５m2２階 ４２．１２m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,290,000日元
公告开始日
2025/07/07
浏览开始日
2025/07/07
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/05
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,680,960
- 登录许可税※1
- ¥219,840
- 不动产取得税※1
- ¥219,840
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,861,069
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,134,048
- 年固定资产金额※3
- ¥54,960
- 年城市规划税※3
- ¥10,992
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,134,048
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-