日本兵库县神户市樽美区下畑町，171 平方米。
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
神户地方法院本部 2025年(ケ)第27号
- 最低竞拍价格
- ￥5,560,000
- 31.88m2｜￥174,404/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 日本神户市樽美区下畑町 1055-8 号。
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本神户市樽美区下畑町 1055-8 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３１．８８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 2
所在地
日本神户市樽美区下畑町 1059-8 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１７２．８３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 3
房屋编号
１０５９番８
所在地
神戸市垂水区下畑町字石畳１０５５番地８、１０５９番地８
建造年月
1972/07/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
住宅和工作室
建筑类型（现状信息）
住宅、棚屋和办公室
建筑结构（登记信息）
2 层，木瓦和石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ９９．４２m2２階 ７３．２６m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,390,000日元
公告开始日
2025/07/07
浏览开始日
2025/07/07
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/05
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,199,360
- 登录许可税※1
- ¥133,440
- 不动产取得税※1
- ¥133,440
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,222,221
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,159,968
- 年固定资产金额※3
- ¥33,360
- 年城市规划税※3
- ¥6,672
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,159,968
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-