兵库县神户市中央区生田町 45 平方米。
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
神户地方法院本部 2024年(ケ)第68号
- 最低竞拍价格
- ￥3,816,000
- 207.45m2｜￥18,395/㎡｜建筑用地｜商业区
- 日本神户市中央区生田町 1-390 号
- 公寓
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本神户市中央区生田町 1-390 号
土地使用分区
商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
２０７．４５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
400
份额
1735/10000.
房产信息 2
所在地
日本神户市中央区生田町 1 丁目 390 号、391 号。
房屋编号
生田町 1-390-1
建筑编号
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户型
办公室、车库和棚屋规格
楼层
1 楼
总户数
17
建造年月
1978/11/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权/其他
管理费等
500
建筑类型（等级信息）
办公室和车库
建筑类型（现状信息）
办公室、车库和棚屋
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
１階部分 １５１．２５m2
专有面积（现状）
１階部分 約１５８．２５m2
建筑面积（登记信息）
１階部分 １５１．２５m2
建筑面积（现状信息）
１階部分 約１５８．２５m2
阳台面积
不明
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
960,000日元
公告开始日
2025/07/07
浏览开始日
2025/07/07
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/05
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥11,450,496
- 登录许可税※1
- ¥91,584
- 不动产取得税※1
- ¥91,584
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥12,037,179
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥572,525
- 年固定资产金额※3
- ¥22,896
- 年城市规划税※3
- ¥4,579
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥572,525
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-