北海道函馆上汤川町 3LDK
距离竞拍截止剩余25天 2025/08/12
函馆地方法院主办公室 2025年(ケ)第11号
- 最低竞拍价格
- ￥13,592,000
- 197.72m2｜￥68,744/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 函馆上汤川町 105-55
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
函馆上汤川町 105-55
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１９７．７２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
---
房产信息 2
房屋编号
１０５番５５
所在地
函馆上汤川町 105-55
建造年月
2023/02/01
户型
3 间卧室（外加空闲空间和管家室）
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ７０．３８m2２階 ４２．２３m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余25天 2025/08/12
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,398,000日元
公告开始日
2025/07/17
浏览开始日
2025/07/17
竞拍期间
2025/08/05 - 2025/08/12
开标日期
2025/08/15
特别销售期间
2025/08/19 - 2025/08/20
决定出售日期
2025/09/04
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,042,752
- 登录许可税※1
- ¥326,208
- 不动产取得税※1
- ¥326,208
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,416,451
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,102,138
- 年固定资产金额※3
- ¥81,552
- 年城市规划税※3
- ¥16,310
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,102,138
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-