日本北海道函馆大房町 3LDK
距离竞拍截止剩余4天 2025/07/22
函馆地方法院主办公室 2024年(ケ)第21号
- 最低竞拍价格
- ￥2,712,000
- 595.38m2｜￥4,555/㎡｜建筑用地｜城市规划区外未指定的区域
- 日本函馆市大府边町 784-1
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本函馆市大府边町 784-1
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
５９５．３８m2
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 2
所在地
日本函馆市大府边町 785-1
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１５９．３０m2
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 3
所在地
日本函馆市大府边町 771-1
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
４８．４４m2
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
---
房产信息 4
所在地
函馆市大府边町 980 号
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
山林
土地现状用途类别
住宅用地、森林
土地面积（登记）
950m2
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 5
房屋编号
７８４番
所在地
日本函馆市大府边町 784 号
建造年月
1970/01/01
户型
3LDK
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木质、镀锌钢板屋顶、平屋顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１３４．６４m2
建筑面积（现状信息）
約１２７．９８m2
房产信息 6
房屋编号
７８５番
所在地
函馆市大船渡町 785 号、784 号、771 号
建造年月
1988/09/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
作業所
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
钢结构，镀锌钢板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
钢框架结构，镀锌钢板屋顶，共 3 层
建筑面积（登记信息）
１階 １８１．４４m2２階 １７７．８４m2
建筑面积（现状信息）
２階 約８４．２４m2３階 １７７．８４m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余4天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
678,000日元
公告开始日
2025/06/26
浏览开始日
2025/06/26
竞拍期间
2025/07/15 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/25
特别销售期间
2025/07/29 - 2025/07/30
决定出售日期
2025/08/14
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,609,472
- 登录许可税※1
- ¥65,088
- 不动产取得税※1
- ¥65,088
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,507,932
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,180,474
- 年固定资产金额※3
- ¥16,272
- 年城市规划税※3
- ¥3,254
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,180,474
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-