日本北海道室兰市科南町 4LDK
竞拍已截止
札幌地方法院本厅 2025年(ケ)第60006号
- 最低竞拍价格
- ￥7,064,000
- 311.70m2｜￥22,663/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 室兰市科南町 1-268-5 号
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
室兰市科南町 1-268-5 号
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
311．70m²
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
室兰市科南町 1-268-6
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
更地
土地登记用途类别
wilderness
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
87m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
268 第 5 期
所在地
室兰市科南町 1-268-5 号
建造年月
2018/03/01
户型
4 间卧室+步入式衣柜等
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 55．48m²2階 44．71m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,766,000日元
公告开始日
2025/12/19
浏览开始日
2025/12/19
竞拍期间
2026/01/09 - 2026/01/19
开标日期
2026/01/22
特别销售期间
2026/01/26 - 2026/01/30
决定出售日期
2026/01/28
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,982,784
- 登录许可税※1
- ¥169,536
- 不动产取得税※1
- ¥169,536
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,071,340
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,149,139
- 年固定资产金额※3
- ¥42,384
- 年城市规划税※3
- ¥8,477
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,149,139
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-