5 LDK日本北海道室兰市天神町
竞拍已截止
札幌地方法院本厅 2025年(ケ)第60004号
- 最低竞拍价格
- ￥6,920,000
- 323.55m2｜￥21,388/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 室兰市天神町 28-41 号
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
室兰市天神町 28-41 号
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地公共通行权
土地面积（登记）
323．55m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
28, no.
所在地
室兰市天神町 28-41 号
建造年月
1998/10/01
户型
5LDK
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
镀锌钢板屋顶的两层木质建筑
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 113．20m²2階 98．95m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,730,000日元
公告开始日
2025/10/24
浏览开始日
2025/10/24
竞拍期间
2025/11/07 - 2025/11/17
开标日期
2025/11/20
特别销售期间
2025/11/25 - 2025/11/28
决定出售日期
2025/11/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,003,520
- 登录许可税※1
- ¥166,080
- 不动产取得税※1
- ¥166,080
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,085,786
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,150,176
- 年固定资产金额※3
- ¥41,520
- 年城市规划税※3
- ¥8,304
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,150,176
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-