福岛县郡山市菊田町堀之内字道场前 448 平方米
距离竞拍截止剩余26天 2025/08/13
福岛地方法院郡山分院 2025年(ケ)第7号
- 最低竞拍价格
- ￥15,400,000
- 160.20m2｜￥96,130/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 郡山市菊田町堀之内土城前 3-342 号。
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
郡山市菊田町堀之内土城前 3-342 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１６０．２０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
日本郡山市菊田町堀之内道场前 3-43 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１８０．４３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
日本郡山市菊田町堀之内道场前 3-8 号
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２５２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
八分之二
房产信息 4
所在地
日本郡山市菊田町堀之内土城前 3-13 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
渠道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
14m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
八分之二
房产信息 5
所在地
日本郡山市菊田町堀之内堂前 3-3-12
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７．７７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
二点三八
房产信息 6
所在地
郡山市菊田町堀之内道场前 3-16 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７．４２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
二点三八
房产信息 7
房屋编号
3, no.
所在地
日本郡山市菊田町堀之内土城前 3-3-42 号。
建造年月
2023/04/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ８７．９８m2２階 ８９．８４m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余26天 2025/08/13
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,850,000日元
公告开始日
2025/07/16
浏览开始日
2025/07/16
竞拍期间
2025/08/06 - 2025/08/13
开标日期
2025/08/20
特别销售期间
2025/08/21 - 2025/08/25
决定出售日期
2025/09/03
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,782,400
- 登录许可税※1
- ¥369,600
- 不动产取得税※1
- ¥369,600
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,235,072
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,089,120
- 年固定资产金额※3
- ¥92,400
- 年城市规划税※3
- ¥18,480
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,089,120
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-