福岛县须贺川市宫崎町 22 平方米
竞拍已截止
福岛地方法院郡山分院 2024年(ケ)第53号
- 最低竞拍价格
- ￥20,736,000
- 414.22m2｜￥50,060/㎡｜建筑用地｜商业区
- 须贺川市宫崎町 62
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
须贺川市宫崎町 62
土地使用分区
商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
４１４．２２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
400
份额
---
房产信息 2
房屋编号
６２番
所在地
须贺川市宫崎町 62
建造年月
1996/04/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
商店和住宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，铝瓦平顶；3 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ２５２．９６m2２階 １６４．８９m2３階 １２９．５８m2
建筑面积（现状信息）
１階 ２５２．９６m2２階 約１６９．８９m2３階 １２９．５８m2
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,184,000日元
公告开始日
2025/04/23
浏览开始日
2025/04/23
竞拍期间
2025/05/14 - 2025/05/21
开标日期
2025/05/28
特别销售期间
2025/05/29 - 2025/06/02
决定出售日期
2025/06/11
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,014,016
- 登录许可税※1
- ¥497,664
- 不动产取得税※1
- ¥497,664
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,699,764
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,050,701
- 年固定资产金额※3
- ¥124,416
- 年城市规划税※3
- ¥24,883
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,050,701
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-