福岛县福岛市黑岩弥生 60 平方米
距离竞拍截止剩余25天 2025/08/12
福岛地方法院主办公室 2025年(ケ)第4号
- 最低竞拍价格
- ￥4,944,000
- 211.60m2｜￥23,365/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 福岛市黑岩弥生 28-16 号。
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
福岛市黑岩弥生 28-16 号。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
２１１．６０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
---
房产信息 2
房屋编号
28, no.
所在地
福岛市黑岩弥生 28-16 号。
建造年月
1997/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻质钢框架结构，石板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６４．６９m2２階 ６１．０８m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余25天 2025/08/12
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,236,000日元
公告开始日
2025/07/15
浏览开始日
2025/07/15
竞拍期间
2025/08/05 - 2025/08/12
开标日期
2025/08/19
特别销售期间
2025/08/20 - 2025/08/22
决定出售日期
2025/09/09
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,288,064
- 登录许可税※1
- ¥118,656
- 不动产取得税※1
- ¥118,656
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,284,018
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,164,403
- 年固定资产金额※3
- ¥29,664
- 年城市规划税※3
- ¥5,933
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,164,403
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-