日本福冈县北九州市八幡东区川渊町 126 平方米
竞拍已截止
福冈地方法院小仓分院 2025年(ケ)第43号
- 最低竞拍价格
- ￥18,936,000
- 33.56m2｜￥564,243/㎡｜建筑用地｜商业区
- 日本北九州市八幡东区川渊町 1645-7
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本北九州市八幡东区川渊町 1645-7
土地使用分区
商业区
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
33．56m²
土地面积（现状）
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建蔽率
80
容积率
400
份额
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房产信息 2
所在地
日本北九州市八幡东区川渊町 1645-8
土地使用分区
商业区
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
77．03m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
400
份额
---
房产信息 3
所在地
日本北九州市八幡东区川渊町 1645-18
土地使用分区
商业区
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
335．67m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
400
份额
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房产信息 4
房屋编号
1645番18
所在地
北九州市八幡東区川淵町 1645番地181645番地81645番地7
建造年月
1996/08/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
办公室车间和仓库
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
軽量鉄骨造鋼板葺2階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 185．97m²2階 185．97m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
4,734,000日元
公告开始日
2025/09/30
浏览开始日
2025/09/30
竞拍期间
2025/10/15 - 2025/10/22
开标日期
2025/10/29
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/11/12
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,273,216
- 登录许可税※1
- ¥454,464
- 不动产取得税※1
- ¥454,464
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,880,340
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,063,661
- 年固定资产金额※3
- ¥113,616
- 年城市规划税※3
- ¥22,723
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,063,661
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-