福井县福井市西学园 31 平方米
距离竞拍截止剩余14天 2025/08/01
福井地方法院本院 2025年(ヌ)第6号
- 最低竞拍价格
- ￥7,520,000
- 367.31m2｜￥20,473/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 福井市西学园 1-910。
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
福井市西学园 1-910。
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
３６７．３１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
100
份额
四分之三
房产信息 2
房屋编号
第 910 号
所在地
福井市西学园 1-910。
建造年月
1997/04/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权/其他
份额
四分之三
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
住宅和车库
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １５２．８８m2２階 ７１．６０m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余14天 2025/08/01
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,880,000日元
公告开始日
2025/07/10
浏览开始日
2025/07/10
竞拍期间
2025/07/25 - 2025/08/01
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
2025/08/07 - 2025/08/08
决定出售日期
2025/08/27
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,917,120
- 登录许可税※1
- ¥180,480
- 不动产取得税※1
- ¥180,480
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,025,594
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,145,856
- 年固定资产金额※3
- ¥45,120
- 年城市规划税※3
- ¥9,024
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,145,856
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-