福井县福井市城东 0 平方米
距离竞拍截止剩余14天 2025/08/01
福井地方法院总部 2025年(ケ)第1号
- 最低竞拍价格
- ￥51,736,000
- 694.00m2｜￥74,548/㎡｜建筑用地｜第二種中高層住居専用地域
- 日本福井市城东四丁目 4-1210 号
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本福井市城东四丁目 4-1210 号
土地使用分区
第二種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
６９４．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
编号 1210。
所在地
福井市城东 4-1210。
建造年月
1995/08/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ２２６．６９m2２階 ２１４．５６m2３階 ２１４．５６m2４階 ２１４．５６m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余14天 2025/08/01
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
12,934,000日元
公告开始日
2025/07/10
浏览开始日
2025/07/10
竞拍期间
2025/07/25 - 2025/08/01
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
2025/08/07 - 2025/08/08
决定出售日期
2025/08/27
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥16,550,016
- 登录许可税※1
- ¥1,241,664
- 不动产取得税※1
- ¥1,241,664
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥19,589,844
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥827,501
- 年固定资产金额※3
- ¥310,416
- 年城市规划税※3
- ¥62,083
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥827,501
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-