愛知県西尾市吉良町津平下天神７ＬＤＫ
距离竞拍截止剩余41天 2025/08/28
名古屋地方法院冈崎分院 2023年(ヌ)第13号
- 最低竞拍价格
- ￥3,160,000
- 336.91m2｜￥9,379/㎡｜建筑用地｜市街化調整区域
- 西尾市吉良町津平下天神９５番２
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番２
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３３６．９１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番３
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３５．５０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番４
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
更地
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
６１．９５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番１
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
畑
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３２４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番２
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
畑
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
５７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
房屋编号
95 no.
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２
建造年月
1970/01/01
户型
和室４室，洋室１室
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５７．８４m2２階 ３８．００m2
建筑面积（现状信息）
１階 約６１．８４m2２階 ３８．００m2
房产信息 7
房屋编号
95 第 2 期，共 2 期。
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２、９５番地１、９６番地
建造年月
1996/09/01
户型
7LDK + S + 阁楼储藏室
占用者
存在
土地使用权
所有权/其他
份额
十分之九
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
鉄骨造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ８２．８１m2２階 ６６．２４m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余41天 2025/08/28
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
790,000日元
公告开始日
2025/06/18
浏览开始日
2025/06/18
竞拍期间
2025/08/21 - 2025/08/28
开标日期
2025/09/04
特别销售期间
2025/09/11 - 2025/09/11
决定出售日期
2025/10/16
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,544,960
- 登录许可税※1
- ¥75,840
- 不动产取得税※1
- ¥75,840
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,462,989
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,248
- 年固定资产金额※3
- ¥18,960
- 年城市规划税※3
- ¥3,792
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,177,248
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-