愛知県常滑市大谷字鴨５ＤＫ
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
名古屋地方法院总部 2024年(ヌ)第152号
- 最低竞拍价格
- ￥10,760,000
- 568.00m2｜￥18,944/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 常滑市大谷字鴨７９番１
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
常滑市大谷字鴨７９番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
５６８．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
常滑市大谷字鴨８０番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
２５１．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
79, no.
所在地
常滑市大谷字鴨 ７９番地１、８０番地１
建造年月
1984/08/01
户型
8DK + 储藏室 + 迷你厨房 + 棚屋储藏室
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层钢筋混凝土结构，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １６２．０１m2２階 ８０．１９m2
建筑面积（现状信息）
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房产信息 4
房屋编号
79 第 1 期，共 1 期。
所在地
常滑市大谷字鴨 ７９番地１
建造年月
1989/12/01
户型
5DK + 储藏室（2） + 迷你厨房（2）
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
3 层钢筋混凝土结构，带屋顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４６．７８m2２階 ４７．５８m2３階 ４７．５８m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,690,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/16 - 2025/07/23
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/08/06 - 2025/08/06
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,450,560
- 登录许可税※1
- ¥258,240
- 不动产取得税※1
- ¥258,240
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,700,557
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,122,528
- 年固定资产金额※3
- ¥64,560
- 年城市规划税※3
- ¥12,912
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,122,528
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-