日本爱知县名古屋市昭和区川奈本町 5 平方米
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
名古屋地方法院总部 2024年(ケ)第323号
- 最低竞拍价格
- ￥43,432,000
- 333.05m2｜￥130,407/㎡｜建筑用地｜街区商业区
- 日本名古屋市昭和区川奈本町 5-43-1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本名古屋市昭和区川奈本町 5-43-1
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
３３３．０５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
43 No.
所在地
日本名古屋市昭和区川奈本町 5-43-1
建造年月
2004/04/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
日间服务中心和诊所
建筑类型（现状信息）
护理中心
建筑结构（登记信息）
钢结构、板岩屋顶、两层建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １５５．２２m2２階 １８３．９９m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
10,858,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/16 - 2025/07/23
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/08/06 - 2025/08/06
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥17,745,792
- 登录许可税※1
- ¥1,042,368
- 不动产取得税※1
- ¥1,042,368
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥20,422,902
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥887,290
- 年固定资产金额※3
- ¥260,592
- 年城市规划税※3
- ¥52,118
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥887,290
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-