東京都江戸川区江戸川４ＬＤＫ
入札締切済み
東京地方裁判所本庁 2025年(ケ)第31号
- 最低入札価格
- ￥24,720,000
- 97.64m2｜￥253,175/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 江戸川区江戸川五丁目２０番９９
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
江戸川区江戸川五丁目２０番９９
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９７．６４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 2
家屋番号
２０番９９
所在地
江戸川区江戸川五丁目２０番地９９
築年月
2002/02/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４８．０２m2２階 ４２．２３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切済み
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,180,000円
公示開始日
2025/06/11
閲覧開始日
2025/06/11
入札期間
2025/06/26 〜 2025/07/03
開札期日
2025/07/09
特別売却期間
2025/07/10 〜 2025/07/14
売却決定期日
2025/07/17
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥32,440,320
- 登録免許税※1
- ¥593,280
- 不動産取得税※1
- ¥593,280
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥34,660,090
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,622,016
- 固定資産額/年※3
- ¥148,320
- 都市計画税/年※3
- ¥29,664
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,622,016
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。