大阪府富田林市高辺台８ＬＤＫ
入札締切まで残り23日 2025/07/17
大阪地方裁判所堺支部 2025年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥21,136,000
- ４１３．９１m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 富田林市高辺台二丁目３２番１５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富田林市高辺台二丁目３２番１５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１３．９１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
---
物件情報 2
家屋番号
３２番１５
所在地
富田林市高辺台二丁目３２番地１５
築年月
1987/02/01
間取り
８ＬＤＫ＋サンルーム
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨・木造セメントかわらぶき２階建
構造（現況）
軽量鉄骨・木造セメントかわらぶき３階建
床面積（登記）
１階 １２６．５８m2２階 ９９．０９m2
床面積（現況）
１階 １２６．５８m2２階 ９９．０９m2３階 約３３．４m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,290,000円
公示開始日
2025/06/20
閲覧開始日
2025/06/20
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/17
開札期日
2025/07/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥507,264円
入札価格
￥15,076,512円
登録免許税
￥760,896円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥15,076,512円
合計費用
￥17,158,498
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥753,826円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥355,085円
- 都市計画税/年
- ￥76,090円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥753,826円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。