熊本県八代市郡築十二番町18084平米
入札締切まで残り47日 2025/09/18
熊本地方裁判所八代支部 2024年(ケ)第10号
- 最低入札価格
- ￥42,344,000
- 4152m2｜￥10,198/㎡｜池沼｜都市計画区域内無指定
- 八代市郡築十二番町３６９番１３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八代市郡築十二番町３６９番１３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４１５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
八代市郡築十二番町３８８番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１０４２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
八代市郡築十二番町３８８番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
７１．１５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
八代市郡築十二番町３８８番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１８１８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
八代市郡築十二番町３８８番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
八代市郡築十二番町３８８番５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３２１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
八代市郡築十二番町３８８番６
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１４３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
八代市郡築十二番町３８８番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１０９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
八代市郡築十二番町３８９番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
６０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 10
所在地
八代市郡築十二番町３８９番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
池沼
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
９０３２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 11
家屋番号
３６９番１３
所在地
八代市郡築十二番町３６９番地１３
築年月
2020/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
６００．００m2
床面積（現況）
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物件情報 12
家屋番号
３８８番６
所在地
八代市郡築十二番町３８８番地６、３８９番地２
築年月
2018/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき高床式平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
１１８．９５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り47日 2025/09/18
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
10,586,000円
公示開始日
2025/07/17
閲覧開始日
2025/07/17
入札期間
2025/09/11 〜 2025/09/18
開札期日
2025/09/25
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/10/30
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥17,902,464
- 登録免許税※1
- ¥1,016,256
- 不動産取得税※1
- ¥1,016,256
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥20,532,050
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥895,123
- 固定資産額/年※3
- ¥254,064
- 都市計画税/年※3
- ¥50,813
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥895,123
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。