兵庫県神戸市東灘区本山南町２ＬＤＫ
入札締切済み
神戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第138号
- 最低入札価格
- ￥8,000,000
- 5階部分 44.75m2｜￥1,600,000/㎡｜２ＬＤＫ バルコニー南向き｜５階/59階｜築40年
- 神戸市東灘区本山南町四丁目４番地２
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神戸市東灘区本山南町四丁目４番地２
家屋番号
本山南町四丁目４番２の５０５
建物番号
５０５号
間取り
２ＬＤＫ バルコニー南向き
階
５階
総戸数
59
築年月
1985/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
17576
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ４４．７５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ４４．７５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
入札情報
入札締切済み
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,000,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥10,848,000
- 登録免許税※1
- ¥192,000
- 不動産取得税※1
- ¥192,000
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,617,440
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥542,400
- 固定資産額/年※3
- ¥48,000
- 都市計画税/年※3
- ¥9,600
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥542,400
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。