福島県郡山市大町72平米
入札締切まで残り12日 2025/05/21
福島地方裁判所郡山支部 2024年(ケ)第17号
- 最低入札価格
- ￥1,888,000
- ９２．７２m2｜宅地｜商業地域
- 郡山市大町一丁目３０９番
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
郡山市大町一丁目３０９番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９２．７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
600
持分
---
物件情報 2
所在地
郡山市大町一丁目３０９番地、３１１番地
家屋番号
大町一丁目３０９番の１
建物番号
---
間取り
その他
階
１階～３階
総戸数
---
築年月
1976/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
店舗・居宅・倉庫
種類（現況）
店舗・居宅
構造（登記）
鉄骨造陸屋根３階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ５１．５４m2２階部分 ５３．３６m2３階部分 ５３．３６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５１．５４m2２階部分 ５３．３６m2３階部分 ５３．３６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/05/21
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
472,000円
公示開始日
2025/04/23
閲覧開始日
2025/04/23
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/21
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
2025/05/29 〜 2025/06/02
売却決定期日
2025/06/11
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥45,312円
入札価格
￥10,929,696円
登録免許税
￥67,968円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,929,696円
合計費用
￥11,649,461
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥546,485円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥31,718円
- 都市計画税/年
- ￥6,797円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥546,485円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。