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福岡県築上郡吉富町大字直江238平米

入札締切まで残り12日 2025/05/21

福岡地方裁判所行橋支部　2024年(ケ)第13号

最低入札価格情報
￥1,776,000
物件情報
２６３．５８m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
住所
築上郡吉富町大字直江６２１番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
築上郡吉富町大字直江６２１番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６３．５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
築上郡吉富町大字直江６２１番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３９．３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
築上郡吉富町大字直江６２１番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７．１５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
築上郡吉富町大字直江６２２番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３４５．１３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
築上郡吉富町大字直江６２２番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
築上郡吉富町大字直江６２３番５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７．７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

家屋番号
６２１番１
所在地
築上郡吉富町大字直江　６２１番地１、６２１番地３
築年月
1976/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１３２．３３m2
床面積（現況）
---

物件情報 8

家屋番号
６２２番１
所在地
築上郡吉富町大字直江　６２２番地１、６２２番地１先
築年月
1986/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６４．７９m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り12日 2025/05/21

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
444,000円
公示開始日
2025/04/28
閲覧開始日
2025/04/28
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/21
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/18

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥42,624円
入札価格
￥22,975,392円
登録免許税
￥63,936円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥22,975,392円

合計費用

￥24,290,722

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,148,770円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥29,837円
都市計画税/年
￥6,394円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,148,770円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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築年数

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