千葉県柏市西山４ＬＤＫ
入札締切まで残り7日 2025/05/15
千葉地方裁判所松戸支部 2024年(ケ)第133号
- 最低入札価格
- ￥7,336,000
- １５０．０１m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 柏市西山一丁目４７６番１１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
柏市西山一丁目４７６番１１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５０．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
---
物件情報 2
家屋番号
４７６番１１
所在地
柏市西山一丁目４７６番地１１
築年月
1972/09/01
間取り
４ＬＤＫ＋畳スペース
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６１．２７m2２階 ４８．０２m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,834,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/23 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥176,064円
入札価格
￥20,706,912円
登録免許税
￥264,096円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,706,912円
合計費用
￥22,242,418
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,035,346円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥123,245円
- 都市計画税/年
- ￥26,410円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,035,346円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。