千葉県松戸市高塚新田字天神山２ＬＤＫ
入札締切まで残り7日 2025/05/15
千葉地方裁判所松戸支部 2024年(ケ)第128号
- 最低入札価格
- ￥1,832,000
- ４階部分 ５１．１６m2｜２ＬＤＫ，バルコニー面積約５㎡｜４階/20階｜築55年
- 松戸市高塚新田字天神山１２３番地２
- 住宅
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
松戸市高塚新田字天神山１２３番地２
家屋番号
高塚新田１２３番２の８３
建物番号
４０２
間取り
２ＬＤＫ，バルコニー面積約５㎡
階
４階
総戸数
20
築年月
1970/09/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
14500
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ５１．１６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ５１．１６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約５m2
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１２３番２の３７８
所在地
松戸市高塚新田字天神山１２３番地２
築年月
1970/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
持分
３１２０６８０分の５１１６
種類（登記）
集会所
種類（現況）
事務所・集会所
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１２３．０４m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
458,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/23 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥43,968円
入札価格
￥22,952,544円
登録免許税
￥65,952円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,952,544円
合計費用
￥24,270,091
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,147,627円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥30,778円
- 都市計画税/年
- ￥6,595円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,147,627円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。