愛知県碧南市神有町382平米
入札締切済み
名古屋地方裁判所岡崎支部 2024年(ケ)第78号
- 最低入札価格
- ￥18,696,000
- 57.16m2｜￥327,082/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 碧南市神有町一丁目１６番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
碧南市神有町一丁目１６番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５７．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
碧南市神有町一丁目１６番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１３．８３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
碧南市神有町一丁目１７番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６４７．１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
家屋番号
１７番１
所在地
碧南市神有町一丁目 １７番地１
築年月
1985/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
３５．４２m2
床面積（現況）
---
物件情報 5
所在地
碧南市神有町一丁目１７番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８９．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 6
家屋番号
１７番２
所在地
碧南市神有町一丁目 １７番地２、１６番地２、１８番地３
築年月
1983/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・車庫・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １２９．７８m2２階 １４５．７８m2３階 ３７．４９m2
床面積（現況）
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物件情報 7
所在地
碧南市神有町一丁目１８番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０７．５０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 8
家屋番号
１８番１
所在地
碧南市神有町一丁目 １８番地１、１７番地
築年月
1979/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場・事務所
種類（現況）
工場
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ２１１．７５m2２階 ６６．５３m2
床面積（現況）
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物件情報 9
所在地
碧南市神有町一丁目１８番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２１８．７０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 10
家屋番号
１８番２
所在地
碧南市神有町一丁目 １８番地２、１７番地１
築年月
1974/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２４４．２６m2２階 １６３．０７m2
床面積（現況）
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物件情報 11
所在地
碧南市神有町一丁目１８番３
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６９．６４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
入札情報
入札締切済み
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,674,000円
公示開始日
2025/05/21
閲覧開始日
2025/05/21
入札期間
2025/06/05 〜 2025/06/12
開札期日
2025/06/19
特別売却期間
2025/06/26 〜 2025/06/26
売却決定期日
2025/07/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,307,776
- 登録免許税※1
- ¥448,704
- 不動産取得税※1
- ¥448,704
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,904,417
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,065,389
- 固定資産額/年※3
- ¥112,176
- 都市計画税/年※3
- ¥22,435
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,065,389
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。