愛知県名古屋市瑞穂区明前町１Ｒ
入札締切まで残り15日 2025/08/20
名古屋地方裁判所本庁 2024年(ケ)第154号
- 最低入札価格
- ￥56,936,000
- 242.97m2｜￥234,333/㎡｜宅地｜工業地域
- 名古屋市瑞穂区明前町５１１番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
名古屋市瑞穂区明前町５１１番
用途地域
工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４２．９７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
名古屋市瑞穂区明前町５１２番
用途地域
工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６２．２６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
５１１番
所在地
名古屋市瑞穂区明前町 ５１１番地、５１２番地
築年月
1985/04/01
間取り
各階１Ｒ×６戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１１．１６m2２階 １１１．１６m2３階 １１１．１６m2４階 １１１．１６m2５階 １１１．１６m2６階 １１１．１６m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り15日 2025/08/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
14,234,000円
公示開始日
2025/07/29
閲覧開始日
2025/07/29
入札期間
2025/08/13 〜 2025/08/20
開札期日
2025/08/27
特別売却期間
2025/09/03 〜 2025/09/03
売却決定期日
2025/09/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥15,801,216
- 登録免許税※1
- ¥1,366,464
- 不動産取得税※1
- ¥1,366,464
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥19,068,180
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥790,061
- 固定資産額/年※3
- ¥341,616
- 都市計画税/年※3
- ¥68,323
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥790,061
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。