山梨県笛吹市御坂町竹居字楞巖681平米
入札締切まで残り24日 2026/01/08
甲府地方裁判所本庁 2024年(ケ)第77号
- 最低入札価格
- ￥1,632,000
- 175.01m2｜￥9,325/㎡｜宅地｜都市計画区域内未指定
- 笛吹市御坂町竹居字楞巖８１８番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
笛吹市御坂町竹居字楞巖８１８番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７５．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
笛吹市八代町竹居字楞巖８１４番
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
６０５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
笛吹市八代町竹居字楞巖８１７番
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０６．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
８１８番の１
所在地
笛吹市御坂町竹居 ８１８番地
築年月
1966/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅兼物置
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート・木造瓦葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ８１．４１m2２階 １２１．４９m2３階 ３８．４９m2
床面積（現況）
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物件情報 5
家屋番号
８１４番
所在地
笛吹市八代町竹居字楞巖 ８１４番地、８１５番地、８２０番地、８２１番地、８２２番地、８２３番地、８２４番地、８２４番地乙
築年月
1970/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・借地権
持分
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種類（登記）
工場 居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４６５．９３m2２階 ４３．０６m2
床面積（現況）
約６０４m2
入札情報
入札締切まで残り24日 2026/01/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
408,000円
公示開始日
2025/12/11
閲覧開始日
2025/12/11
入札期間
2025/12/26 〜 2026/01/08
開札期日
2026/01/15
特別売却期間
2026/01/16 〜 2026/01/20
売却決定期日
2026/02/05
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,764,992
- 登録免許税※1
- ¥39,168
- 不動産取得税※1
- ¥39,168
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,616,278
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,188,250
- 固定資産額/年※3
- ¥9,792
- 都市計画税/年※3
- ¥1,958
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,188,250
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。