山形県東置賜郡川西町大字上小松字南五日町９ＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/10/14
山形地方裁判所本庁 2025年(ケ)第5号
- 最低入札価格
- ￥3,024,000
- 290.18m2｜￥10,421/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町１７７０番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町１７７０番１
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２９０．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町１７７１番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３５７．０２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町１７７６番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４４９．５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
１７７６番
所在地
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地
築年月
1969/10/01
間取り
９ＤＫ（居宅部分）
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
店舗・居宅・倉庫
構造（登記）
木造カラー鉄板葺２階建
構造（現況）
木造一部土蔵造カラー鉄板葺２階建
床面積（登記）
１階１９２．４１m2２階 ８２．８１m2
床面積（現況）
１階約２５４．５９m2２階約１２８．３６m2※物件４と物件５は一体利用
物件情報 5
家屋番号
１７７６番の１
所在地
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地、１７７１番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階４５．５５m2２階４５．５５m2
床面積（現況）
物件４と物件５は一体利用
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/10/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
756,000円
公示開始日
2025/09/16
閲覧開始日
2025/09/16
入札期間
2025/10/07 〜 2025/10/14
開札期日
2025/10/16
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/06
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,564,544
- 登録免許税※1
- ¥72,576
- 不動産取得税※1
- ¥72,576
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,476,632
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,178,227
- 固定資産額/年※3
- ¥18,144
- 都市計画税/年※3
- ¥3,629
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,178,227
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。