富山県富山市西宮字金田割706平米
入札締切まで残り29日 2026/01/14
富山地方裁判所本庁 2025年(ケ)第31号
- 最低入札価格
- ￥23,512,000
- 921.91m2｜￥25,504/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 富山市西宮字金田割１番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富山市西宮字金田割１番１
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９２１．９１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
富山市西宮字金田割１番３
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３９．２５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
富山市西宮字金田割１番４
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５４．８８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
富山市西宮字川原割１番７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６５２．１３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
富山市西宮字川原割１番１０
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３４３．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
富山市西宮字川原割１番１２
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
富山市西宮字川原割１番１３
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３４．６１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
富山市西宮字川原割１９番１７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３３．８８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
富山市西宮字川原割１９番２５
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３６３．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 10
所在地
富山市西宮字砂田割３６番２
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７６．１３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 11
所在地
富山市西宮字砂田割３６番６
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 12
所在地
富山市西宮字砂田割３６番７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４．６５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 13
所在地
富山市西宮字砂田割３６番８
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９．９５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 14
家屋番号
１番１
所在地
富山市西宮字金田割 １番地１、１番地３、１番地４ 富山市西宮字川原割 １番地７、１番地１０、１番地１２、１番地１３、１９番地１７、１９番地２５ 富山市西宮字砂田割 ３６番地２、３６番地６、３６番地８
築年月
2004/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
養護所・デイサービスセンター
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺平家建
床面積（登記）
１３８３．６５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り29日 2026/01/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,878,000円
公示開始日
2025/12/11
閲覧開始日
2025/12/11
入札期間
2026/01/07 〜 2026/01/14
開札期日
2026/01/20
特別売却期間
2026/01/21 〜 2026/01/21
売却決定期日
2026/02/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,614,272
- 登録免許税※1
- ¥564,288
- 不動産取得税※1
- ¥564,288
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,421,276
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,030,714
- 固定資産額/年※3
- ¥141,072
- 都市計画税/年※3
- ¥28,214
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,030,714
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。