富山県富山市五艘字桜谷129平米
入札締切まで残り30日 2026/01/14
富山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第71号
- 最低入札価格
- ￥7,496,000
- 349.77m2｜￥21,431/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 富山市五艘字桜谷１７７２番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富山市五艘字桜谷１７７２番３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３４９．７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 2
所在地
富山市五艘字桜谷１７７９番３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９５．５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 3
家屋番号
１７７２番３
所在地
富山市五艘字桜谷 １７７２番地３
築年月
1971/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
コンクリートブロック造・木造瓦葺・一部陸屋根２階建
構造（現況）
コンクリートブロック造・木造鋼板葺平家建
床面積（登記）
１階 １１５．５３m2２階 ５０．５４m2
床面積（現況）
１階 １１５．５３m2２階 （不存在）
物件情報 4
家屋番号
１７７９番３
所在地
富山市五艘字桜谷 １７７９番地３、１７７２番地３
築年月
1970/03/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
コンクリートブロック造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
８５．９３m2
床面積（現況）
---
物件情報 5
家屋番号
１７７９番３の２
所在地
富山市五艘字桜谷 １７７９番地３
築年月
1990/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ４４．１０m2２階 ５９．０４m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り30日 2026/01/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,874,000円
公示開始日
2025/12/11
閲覧開始日
2025/12/11
入札期間
2026/01/07 〜 2026/01/14
開札期日
2026/01/20
特別売却期間
2026/01/21 〜 2026/01/21
売却決定期日
2026/02/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,920,576
- 登録免許税※1
- ¥179,904
- 不動産取得税※1
- ¥179,904
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,028,001
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,146,029
- 固定資産額/年※3
- ¥44,976
- 都市計画税/年※3
- ¥8,995
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,146,029
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。