富山県富山市町村字外塚田割833平米
入札締切まで残り49日 2025/11/26
富山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第18号
- 最低入札価格
- ￥1,168,000
- 337.00m2｜￥3,466/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 富山市町村字外塚田割８６番４
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富山市町村字外塚田割８６番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３３７．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
富山市町村字外塚田割８６番１６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４０６．３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
富山市町村字外塚田割８７番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２１．２０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
富山市町村字外塚田割８７番４３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２０２．５４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
８６番１６
所在地
富山市町村字外塚田割 ８６番地１６、８７番地５、８７番地４３、８６番地４
築年月
1974/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
６４．３１m2
床面積（現況）
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物件情報 6
所在地
富山市町村字外塚田割８７番５３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
田
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
７２２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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入札情報
入札締切まで残り49日 2025/11/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
292,000円
公示開始日
2025/09/04
閲覧開始日
2025/09/04
入札期間
2025/11/19 〜 2025/11/26
開札期日
2025/12/02
特別売却期間
2025/12/03 〜 2025/12/03
売却決定期日
2026/02/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,831,808
- 登録免許税※1
- ¥28,032
- 不動産取得税※1
- ¥28,032
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,662,826
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,191,590
- 固定資産額/年※3
- ¥7,008
- 都市計画税/年※3
- ¥1,402
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,191,590
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。