東京都清瀬市梅園４ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/10/22
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第84号
- 最低入札価格
- ￥17,424,000
- 88.31m2｜￥197,305/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 清瀬市梅園二丁目１６５３番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
清瀬市梅園二丁目１６５３番４
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８８．３１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
１６５３番４の２
所在地
清瀬市梅園二丁目１６５３番地４
築年月
2015/02/01
間取り
４ＬＤＫ（ほかに１階にビルトイン車庫スペースあり） （１階：ＬＤＫ，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室（４），トイレ等）
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造ルーフィングぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４３．７８m2２階 ５０．２０m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り13日 2025/10/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,356,000円
公示開始日
2025/09/29
閲覧開始日
2025/09/29
入札期間
2025/10/15 〜 2025/10/22
開札期日
2025/10/28
特別売却期間
2025/10/29 〜 2025/10/31
売却決定期日
2025/11/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥33,490,944
- 登録免許税※1
- ¥418,176
- 不動産取得税※1
- ¥418,176
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥35,392,024
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,674,547
- 固定資産額/年※3
- ¥104,544
- 都市計画税/年※3
- ¥20,909
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,674,547
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。