東京都狛江市中和泉６ＤＫ
入札締切まで残り3日 2025/08/27
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第48号
- 最低入札価格
- ￥26,968,000
- 119.94m2｜￥224,846/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 狛江市中和泉五丁目３９７番５５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
狛江市中和泉五丁目３９７番５５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１９．９４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 2
家屋番号
３９７番５５
所在地
狛江市中和泉五丁目３９７番地５５
築年月
2014/08/01
間取り
６ＤＫ 〔１階〕洋室（５），洗面所，トイレ等 〔２階〕ＤＫ，洋室（１），洗面所，浴室，トイレ等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４７．６０m2２階 ４２．２２m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り3日 2025/08/27
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,742,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/08/20 〜 2025/08/27
開札期日
2025/09/02
特別売却期間
2025/09/03 〜 2025/09/05
売却決定期日
2025/09/17
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥32,116,608
- 登録免許税※1
- ¥647,232
- 不動産取得税※1
- ¥647,232
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥34,434,570
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,605,830
- 固定資産額/年※3
- ¥161,808
- 都市計画税/年※3
- ¥32,362
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,605,830
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。