東京都八王子市館町24平米
入札締切まで残り16日 2025/07/23
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第38号
- 最低入札価格
- ￥4,864,000
- 57.24m2｜￥84,976/㎡｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 八王子市館町６４１番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八王子市館町６４１番４
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５７．２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
６４１番４
所在地
八王子市館町６４１番地４
築年月
1997/09/01
間取り
１階：洋室（２），トイレ等 ２階：玄関，ＤＫ，洗面所，浴室，トイレ等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３３．８７m2２階 ３０．５７m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り16日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,216,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/29
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥116,736円
入札価格
￥33,715,488円
登録免許税
￥175,104円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥33,715,488円
合計費用
￥35,753,102
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,685,774円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥81,715円
- 都市計画税/年
- ￥17,510円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,685,774円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。