東京都小金井市中町４ＬＤＫ
入札締切まで残り16日 2025/07/23
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第27号
- 最低入札価格
- ￥24,096,000
- 138m2｜￥174,609/㎡｜公衆用道路｜第一種低層住居専用地域
- 小金井市中町一丁目３６９番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
小金井市中町一丁目３６９番７
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
１５分の１
物件情報 2
所在地
小金井市中町一丁目３６９番２５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２５．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
---
物件情報 3
所在地
小金井市中町一丁目３６９番２６
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１１．１１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
４分の１
物件情報 4
所在地
小金井市中町一丁目３６９番２７
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２８．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
４分の１
物件情報 5
家屋番号
３６９番２５
所在地
小金井市中町一丁目３６９番地２５
築年月
1983/09/01
間取り
４ＬＤＫ（洋室×３＋和室×１）
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５９．２２m2２階 ５９．２２m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り16日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,024,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/29
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥578,304円
入札価格
￥25,868,832円
登録免許税
￥867,456円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥25,868,832円
合計費用
￥28,668,034
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,293,442円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥404,813円
- 都市計画税/年
- ￥86,746円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,293,442円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。