東京都大田区蒲田４ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/10/29
東京地方裁判所本庁 2025年(ケ)第92号
- 最低入札価格
- ￥67,152,000
- 306.00m2｜￥219,451/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 大田区蒲田二丁目１３番７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大田区蒲田二丁目１３番７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
３０６．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
300
持分
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物件情報 2
家屋番号
１３番７の５
所在地
大田区蒲田二丁目１３番地７
築年月
1993/03/01
間取り
１階：店舗１室，事務室１室 ２・３階：４ＬＤＫ＋納戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １４５．６７m2２階 １３０．５４m2３階 ７１．７９m2
床面積（現況）
１階 約１６６．００m2２階 １３０．５４m2３階 約８４．００m2
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/10/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
16,788,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/29
開札期日
2025/11/05
特別売却期間
2025/11/06 〜 2025/11/10
売却決定期日
2025/11/13
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥26,330,112
- 登録免許税※1
- ¥1,611,648
- 不動産取得税※1
- ¥1,611,648
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥30,403,311
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,316,506
- 固定資産額/年※3
- ¥402,912
- 都市計画税/年※3
- ¥80,582
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,316,506
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。