東京都板橋区坂下53平米
入札締切まで残り8日 2025/10/16
東京地方裁判所本庁 2025年(ケ)第34号
- 最低入札価格
- ￥41,600,000
- 6.28m2｜￥6,624,204/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 板橋区坂下二丁目４１番３１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
板橋区坂下二丁目４１番３１
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６．２８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 2
所在地
板橋区坂下二丁目四壱番壱参
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６５．２５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 3
家屋番号
４１番１３の３
所在地
板橋区坂下二丁目４１番地１３、４１番地３１
築年月
2018/09/01
間取り
１０１，１０２，２０１と２０２の４戸からなる共同住宅である
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４６．８０m2２階 ４８．６０m2３階 ４４．０９m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り8日 2025/10/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
10,400,000円
公示開始日
2025/09/24
閲覧開始日
2025/09/24
入札期間
2025/10/09 〜 2025/10/16
開札期日
2025/10/22
特別売却期間
2025/10/23 〜 2025/10/27
売却決定期日
2025/10/30
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥30,009,600
- 登録免許税※1
- ¥998,400
- 不動産取得税※1
- ¥998,400
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥32,966,688
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,500,480
- 固定資産額/年※3
- ¥249,600
- 都市計画税/年※3
- ¥49,920
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,500,480
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。