東京都葛飾区水元３ＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/10/29
東京地方裁判所本庁 2025年(ケ)第109号
- 最低入札価格
- ￥4,496,000
- 1階 32.42m22階 27.26m2｜￥4,496,000/㎡｜３ＤＫ｜築40年
- 葛飾区水元二丁目３番地１２
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
３番１２
所在地
葛飾区水元二丁目３番地１２
築年月
1985/08/01
間取り
３ＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
法定地上権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ３２．４２m2２階 ２７．２６m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/10/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,124,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/29
開札期日
2025/11/05
特別売却期間
2025/11/06 〜 2025/11/10
売却決定期日
2025/11/13
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥35,352,576
- 登録免許税※1
- ¥107,904
- 不動産取得税※1
- ¥107,904
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥36,688,961
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,767,629
- 固定資産額/年※3
- ¥26,976
- 都市計画税/年※3
- ¥5,395
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,767,629
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。