東京都世田谷区世田谷２ＤＫ
入札締切まで残り11日 2025/09/04
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第646号
- 最低入札価格
- ￥14,760,000
- 557.12m2｜￥26,493/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 世田谷区世田谷二丁目３０２番９
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
世田谷区世田谷二丁目３０２番９
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５５７．１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１００００分の５４９
物件情報 2
所在地
世田谷区世田谷二丁目３０２番地９
家屋番号
世田谷二丁目３０２番９の１
建物番号
第２０６号
間取り
２ＤＫ
階
２階
総戸数
17
築年月
1982/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
25960
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ４１．４３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ４１．４３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り11日 2025/09/04
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,690,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/08/28 〜 2025/09/04
開札期日
2025/09/10
特別売却期間
2025/09/11 〜 2025/09/16
売却決定期日
2025/09/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,874,560
- 登録免許税※1
- ¥354,240
- 不動産取得税※1
- ¥354,240
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,299,277
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,093,728
- 固定資産額/年※3
- ¥88,560
- 都市計画税/年※3
- ¥17,712
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,093,728
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。