東京都葛飾区水元３ＬＤＫ
入札締切まで残り11日 2025/09/04
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第622号
- 最低入札価格
- ￥14,704,000
- 122m2｜￥120,525/㎡｜公衆用道路
- 葛飾区水元四丁目９番３５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
葛飾区水元四丁目９番３５
用途地域
---
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
１２２７２分の２０４９
物件情報 2
所在地
葛飾区水元四丁目９番４０
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６６．１９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
家屋番号
９番４０
所在地
葛飾区水元四丁目９番地４０
築年月
2011/01/01
間取り
３ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ３６．８５m2２階 ３８．９２m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り11日 2025/09/04
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,676,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/08/28 〜 2025/09/04
開札期日
2025/09/10
特別売却期間
2025/09/11 〜 2025/09/16
売却決定期日
2025/09/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥33,882,624
- 登録免許税※1
- ¥352,896
- 不動産取得税※1
- ¥352,896
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥35,664,895
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,694,131
- 固定資産額/年※3
- ¥88,224
- 都市計画税/年※3
- ¥17,645
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,694,131
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。