徳島県徳島県吉野川市山川町湯立81平米
入札締切まで残り8日 2025/10/16
徳島地方裁判所本庁 2025年(ケ)第6号
- 最低入札価格
- ￥1,768,000
- 452.26m2｜￥3,909/㎡｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 徳島県吉野川市山川町湯立２７６番４
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
徳島県吉野川市山川町湯立２７６番４
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４５２．２６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
所在地
徳島県吉野川市山川町湯立２７６番９
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７．３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 3
所在地
徳島県吉野川市山川町湯立２８１番５
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１０．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 4
家屋番号
２７６番４
所在地
徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番地４、２７６番地先、２８１番地５
築年月
1974/08/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨・木造陸屋根スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３２２．９６m2２階 ３６７．６０m2
床面積（現況）
１階 約４１２．９６m2２階 約４１７．６０m2
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/10/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
442,000円
公示開始日
2025/09/09
閲覧開始日
2025/09/09
入札期間
2025/10/09 〜 2025/10/16
開札期日
2025/10/22
特別売却期間
2025/10/23 〜 2025/10/24
売却決定期日
2025/11/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,745,408
- 登録免許税※1
- ¥42,432
- 不動産取得税※1
- ¥42,432
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,602,634
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,187,270
- 固定資産額/年※3
- ¥10,608
- 都市計画税/年※3
- ¥2,122
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,187,270
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。